Yaratılış Tarihi: 03 Haziran 2025 04:00
Kiracı sayısı arttıkça, piyasaya eklenen sınırlı sayıda yeni ev, fiyatları kademeli olarak artırır. Sektördeki uzmanlar, tedarik uyarıları yaparken dikkat çeken Iş Reit Genel Müdürü Ömer Barlas Ulkü’den geldi. Ülkü, “Şirket şirketleri ev satmıyorsa, KDV teşviki sağlanır. Bu nedenle arz desteklenir” dedi.
Barındırma oranı ülke çapında azalır ve kiracı sayısı artmaktadır. Türk İstatistik Enstitüsü (TURKSTAT) tarafından açıklanan rapora göre, 2024’teki barındırma oranı yüzde 56,1’e düşerken, kiracı oranı yüzde 28’e ulaştı. Bu nedenle, en düşük hosting kaydedildi, kiracılardaki en yüksek oran. Kiracı sayısındaki artışa rağmen, teklifin düşüşü kiralardaki artışa neden oldu.
Şirketler cüzdanı tutuyor
Bu tabloda, piyasaya yeni malzemeler getirebilecek dikkate değer bir teklif, Iş Reit’in genel müdürü Ömer Barlas Ulkü’den geldi. Konut kiralama şirketleri şirketi Ulku % 20 KDV uygulanıyor, ancak bu şirketlerin % 1’ine geri çekilirse, şirket tedarik portföyünü korumayı seçebilir. Ulku, şirket şirketlerinin, özellikle gyos’un, KDV’ye teşvik edilmesi durumunda kira pozisyonuna geçtiğini söyledi.
Class = “medyanet-inline-adv”>
Konut üretiminin düşüşüne atıfta bulunan Ülkü, “Yıllık ihtiyaç uzun yıllar boyunca 800 bin seviyede kaldığında, konut krizi, konut mülkünün düşüşü kontrol edilemez. Bu nedenle üretim desteklenmelidir. Şirketler yapma arzusuna sahiptir. Ancak, uygun finansal koşulları ve talep bekliyorlar.
Yatırımcı bir oturum bekliyor
Ömer Barlas Ulkü, yatırım amacıyla konut alımında önemli bir azalma olduğunu ve oturmak için bir ev arayışı için eve satış yapıldığını şunları söyledi: “Depozitin faizi düştüğünde, ev değerinin değerinin altına düşerse, yüzde 1-1.5 ile geri çekilirse, yatırımcı tekrar karşılandı. Satın alma gücünün WHITS konumu için iyileştirilmesi gerekir.
Class = “medyanet-inline-adv”>
Şehirde 300 milyon dolar
“
“